Ponúkame na predaj 3-izbový byt s dvoma loggiami na Námestí hraničiarov v Bratislave Petržalke. Byt bol priebežne rekonštruovaný. Posledná rekonštrukcia prebehla pred 6 rokmi, keď sa rekonštruovala kúpeľňa s WC, robili sa nové omietky v kuchyni, chodbe a hale. Celková úžitková plocha bytu je 77,8 m2 + 2 loggie 6,8m2, spolu 84,6m2. Byt sa nachádza na 12. poschodí v 12-poschodovom obytnom dome.
Dispozícia bytu:
Veľká vstupná hala, chodbička z haly vedúca do kuchyne, do kúpeľne a samostatného WC. Z haly sa dá vojsť do priestrannej nepriechodnej izby a do priechodnej veľkej obývačky s loggiou. Z obývačky sa prechádza do ďalšej priestrannej izby s loggiou. K bytu patrí pivnica 1,8m2 na prízemí.
Vybavenie:
Byt má bezpečnostné vchodové dvere. Dlažba je v kuchyni, chodbe, hale, kúpeľni, WC a v loggiách. V obývačke je drevená podlaha s dubovou dyhou. V dvoch izbách je laminátová podlaha. Kúpeľňa a WC majú obklad po strop. V kúpeľni je priestranný sprchový kút. Všetky okná sú vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V obývačke a hale je designový podhľad.
Zariadenie:
Byt sa predáva s väčšinou zariadenia ako na fotkách vrátane veľkej vstavanej skrine. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky a plynového sporáku. Obe loggie sú uzavreté, presklenené.
Lokalita:
Tiché, bezpečné prostredie, príjemný susedia. Výhodou lokality je rýchle napojenie do centra, v bezprostrednej pešej vzdialenosti zastávky MHD: autobus, električka.
V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť, potraviny, lekáreň, drogéria, reštaurácie, detské ihriská, škola, škôlka. Parkovanie je možné pred domom alebo za domom. Pred domom vedie samostatný cyklistický chodník na hrádzu. V blízkosti sa nachádza starý háj a dostihová dráha.
Bytový dom:
Zateplený, nové výťahy, novo zrekonštruovaná, zaizolovaná a zateplená strecha, vymenené stúpačky a nedávno vymaľované spoločné priestory.
Náklady:
Mesačné náklady správcovi (voda, teplá voda, kúrenie, správa bytového domu, fond opráv, smeti, výťahy, upratovanie spoločných priestorov atď.) cca. 215,-€ / 2 osoby.
Cena nehnuteľnosti je 220.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 223.000,-Eur celkom.
Bližšie info a kontakt: Ing. Petronela Pilch, pilch-ZVNC-maximreal.sk, tel.: 0907309167
K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo!
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne