Rezidencia Premerie – 1 izbový apartmán na Šancovej ul. v Bratislave

Ponúkame na predaj priestranný 1 izbový apartmán v obľúbenom rezidenčnom projekte Premiere na Šancovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto.
Byt sa nachádza na 6. poschodí v 23. poschodovom bytovom dome s dvomi rýchlovýťahmi, 24 - hodinovou recepciou a strážnou službou. Vedľa bytu je vstup na spoločnú strešnú záhradu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020 a postavený developerom FINEP SK.

Celková výmera je 51 m², z toho 44 m² tvorí podlahová plocha bytu a 7 m² balkón.
Byt je orientovaný na juh.
Predáva sa kompletné zariadený.

Dispozícia:
• vstupná chodba
• priestranný walk-in šatník
• obytná izba s kuchynskou časťou
• kúpeľňa s vaňou a toaletou
• balkón
Byt je dispozične riešený s dôrazom na praktické využitie priestoru. Veľkým benefitom je samostatný šatník pri vstupe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Obytná časť je presvetlená vďaka južnej orientácii a má priamy vstup na priestranný balkón.
Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií.

Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
• historické centrum mesta,
• Hlavná železničná stanica,
• zastávky električiek a autobusov,
• Račianske a Trnavské mýto,
• obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne a služby.
Priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka autobusovej linky s priamym spojením na Letisko M. R. Štefánika.

Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu.

Cena nehnuteľnosti je 249.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 254.500,-Eur celkom.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, 0911 222 985