REZERVOVANÝ – V novostavbe 2 izbový byt na ul. Račianska v Bratislave

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe s parkovacím státím na ulici Račianska v Bratislave – Nové Mesto.

Nachádza sa na 2. poschodí v 3. poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom a kamerovým systémom, ktorý bol postavený v roku 2015. Bytový dom má energetický certifikát, vlastnú kotolňu.

VÝMERA:
Byt vo výmere 52,98 m2, balkón 2 m2 a murovaná pivnica 2,59 m2.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Z predsiene sa prechádza do spálne a do kuchyne spojenej s jedálenskou a obývacou časťou so vstupom na balkón.

ZARIADENIE BYTU:
Vstavaná skriňa v predsieni. Kuchynská linka so spotrebičmi– elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor, jedálenský stôl so stoličkami, obývacia zostava so skrinkami a klimatizácia. V spálni je vstavaná skriňa. Kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a košom na bielizeň. Samostatná toaleta s umývadlom. Na balkóne je stropný sušiak na prádlo. V murovanej pivnici je stropný kladkový systém na 2 bicykle.

Orientácia bytu je na juhozápad.

Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca + FO 110,- Eur, Elektrina 20,-.

Parkovanie – vonkajšie parkovacie státie pri vstupe do bytového domu v uzavretom parkovisku s prístupom cez diaľkové ovládanie a/alebo GSM.

Cena parkovacieho státia je 13.000,- a je podmienkou predaja.

LOKALITA:
Nové Mesto na hranici s MČ Rača je vyhľadávaná časť Bratislavy s pekným výhľadom na Karpaty a Kamzík, ktorá ponúka všetku občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti MHD (bus, električka), železničné stanice – BA - Vinohrady a BA - Predmestie potraviny, reštaurácie, OC Light Park, park Nobelova, kultúrno – kreatívne centrum Nová Cvernovka.

Prečo kúpiť tento byt :
- Vynikajúca lokalita
- Novostavba tehlového bytovému domu s parkovacím státím
- Vhodný aj ako investícia

Konečná cena nehnuteľnosti s parkovacím státím je 249.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !