REZERVOVANÉ!!! 3 – izbový byt s predzáhradkou v obci Bernolákovo

Ponúkame Vám na predaj krásny 3 - izbový byt s predzáhradkou v obci Bernolákovo na ulici Dunajská.
Byt sa nachádza v tichej časti v zateplenom bytovom dome na 1. podlaží z 2. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015. Byt je orientovaný na južnú (obývačka s kuchyňou) a severnú stranu (spálne). V bytovom dome sa nachádza iba 6 bytov čo poskytuje dostatok súkromia a kľudu (iba 2 priamy susedia).
Celková úžitková plocha bytu je 68,30m2 + pozemok o veľkosti 123m2 (oplotená časť 98m2).

Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s veľkou vstavanou skriňou, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou s výstupom na predzáhradku, 2 samostatných spálni, kúpeľne s toaletou a samostatnej technickej miestnosti.

Technické riešenie:
Byt bol skolaudovaný v roku 2015. Okná sú plastové (dvojsklo) vrátane interiérových žalúzii. V celom byte sa nachádza plávajúca podlaha okrem kúpeľne a vstupnej predsiene kde sa nachádza dlažba.

V obývačke s kuchyňou sa nachádza klimatizačná jednotka.
Vykurovanie bytu je podlahové, elektrické. Ohrev TÚV je zabezpečený vlastným bojlerom.

Byt sa predáva čiastočne zariadený (iba vrátane vstavaných skríň a kuchynskej linky). Možné financovať aj hypotekárnym úverom.

Mesačné náklady: správca 73€ a 130€ elektrika.

K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie o veľkosti 11m2.

Záhrada:
Predzáhradka o približnej výmere 98m2 disponuje záhradným domčekom na odkladanie náradia a altánkom so sedením. Záhrada je vybavená závlahovým systémom a ponúka dostatok priestoru pre príjemné posedenie a oddych v obklopení zelene.

Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej lokalite v obci Bernolákovo s dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je zástavka autobusu a nákupné centrum: Billa,DM, PEPCO a iné. Obec ďalej ponúka základnú školu, materské školy, umeleckú školu či strednú školu. Lekáreň, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, golfový areál, cyklotrasy a mnoho iného. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy po novovybudovanej D4/R7.

Cena nehnuteľnosti je 239.900,-Eur vrátane parkovacieho státia a sprostredkovateľskej odmeny v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na katastri, právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie a hypotekárny servis.
Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista.
Prečo kúpiť tento byt:
- 3 – izbový byt s predzáhradkou a vlastným parkovacím státím
- Nízke mesačné náklady
- Zástavka autobusu a obchodné prevádzky v pešej dostupnosti.
- Vhodný aj ako investícia na prenájom
Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590