2- izbový byt v obci Miloslavov s predzáhradkou

Ponúkame na predaj pekný dvojizbový byt o celkovej výmere 58,08 m² so záhradou o celkovej výmere 55 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovke s tromi poschodiami, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Jedná sa o lokalitu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 10 minút).

DISPOZÍCIA:

INTERIÉR:
Obývacia izba prepojená s kuchyňou - 24,36 m² (prepojenie so záhradou)
Spálňa - 13,81 m²
Predsieň - 6,23 m²
Kúpeľňa - 4,68 m²

EXTERIÉR:
Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná záhrada s terasou o celkovej výmere 64 m².
Výmera terasy je 9 m² a veľkou výhodou je, že je prekrytá solídnym dreveným prístreškom zapusteným do steny.
Záhrada má predpripravené miesto pre záhradný domček a vírivku/saunu.
Súčasťou je aj vyvýšený záhon, živý plot a skalka.

DODATOČNÉ INFORMÁCIE:
- plastové okná s dvojsklom
- bezpečnostné vstupné dvere
- podlahové kúrenie a chladenie
- nehnuteľnosť sa predáva so zariadením
- náklady na bývanie 185 Eur
- je nutné dokúpiť parkovacie miesto, cena 8000 Eur

Miloslavov patrí medzi obľúbené rezidenčné obce v blízkosti Bratislavy. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, služby, detské ihriská a športoviská.

V blízkosti sa nachádzajú aj väčšie potraviny ako Billa a Biedronka (50 metrov), ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné nákupy.

Výhodou je autobusové aj vlakové spojenie do Bratislavy (stanica Miloslavov alebo Nové Košariská).

Skvelým bonusom je blízkosť jazier Veľké a Malé Košariská s krásnou priezračnou vodou, bufetmi a plážami.

Cena nehnuteľnosti s parkovacím miestom je 222.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 226.000,-Eur celkom.

Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk

Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD

Benefity kúpy prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real:
Konečná cena nehnuteľnosti – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom. Kompletný právny servis zdarma – vrátane spracovania kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, právne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov. Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – zariadi vám hypotéku s výhodnejšími podmienkami. Navyše, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150 € z poplatku za znalecký posudok! Kompletný servis vyriešený pohodlne a bezpečne.