1- izbový mezanín na Černyševského ulici

Ponúkame na predaj zariadený 1-izbový byt s mezanínom v atraktívnej lokalite v blízkosti nákupného centra Aupark a Sadu Janka Kráľa.
Technické parametre nehnuteľnosti:
• Podlahová plocha podľa listu vlastníctva: 24,68 m²
• Celková úžitková plocha vrátane mezanínu: cca 33 m²
• Plocha spacieho mezanínu: cca 8 m²
• Orientácia: juh
• Byt je jediný na poschodí
• Kompletné zariadenie nábytkom na mieru
Technické vybavenie:
• centrálne vykurovanie,
• vlastné elektrické podlahové kúrenie,
• vlastný kotol,
• klimatizácia s Wi-Fi ovládaním,
• kúpeľňa s vaňou pre dvoch a sprchovacím kútom,
• stropná dažďová a ručná sprcha,
• bidetové WC.
Vybavenie bytového domu:
Obyvateľom je bezplatne k dispozícii bazén, sauna, fitness centrum a squashové ihrisko. Priamo pri vstupe do bytu sa nachádza spoločná terasa s výmerou približne 450 m².
Lokalita a dostupnosť:
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 5 minút pešo od Auparku a Sadu Janka Kráľa. Lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat aj dobrú dostupnosť do centra Bratislavy.
Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia za 14 900 €.
Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Výhodou je efektívne využitie priestoru vďaka mezanínu a možnosť nízkych mesačných nákladov vzhľadom na výmeru evidovanú na liste vlastníctva.

Cena nehnuteľnosti je 208.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 213.000,-Eur celkom.

Bližšie info a kontakt: Ing. Štefan Pivovarník, pivovarnik@maximreal.sk, tel.: 0949 648 111

Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Bližšie info a kontakt: Ing. Štefan Pivovarnik, pivovarnik@maximreal.sk, tel.: 0949 648 111