1- izbový apartmán na Šancovej ulici

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Premiere na Šancovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto.
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 23 a disponuje celkovou výmerou 51 m², z toho 44 m² tvorí podlahová plocha bytu a 7 m² balkón.
Základné údaje:
• 1-izbový byt
• Šancová ulica, Bratislava – Staré Mesto
• Podlahová plocha: 44 m²
• Balkón: 7 m²
• Poschodie: 6/23
• Južná orientácia
• Kompletné zariadenie v cene
• 2 výťahy
• 24-hodinová recepcia a strážna služba
• Spoločná strešná terasa so zeleňou
• Nízke mesačné náklady
Dispozícia:
• vstupná chodba
• priestranný walk-in šatník
• obytná izba s kuchynskou časťou
• kúpeľňa s WC
• balkón
Byt je dispozične riešený s dôrazom na praktické využitie priestoru. Veľkým benefitom je samostatný šatník pri vstupe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Obytná časť je presvetlená vďaka južnej orientácii a má priamy vstup na priestranný balkón.
Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
Bytový dom
Projekt Premiere patrí medzi moderné rezidenčné stavby s vysokým štandardom bývania. K dispozícii sú dva rýchlovýťahy, recepcia s nepretržitou službou, strážna služba a spoločná strešná terasa so zeleňou určená výhradne pre obyvateľov domu.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
• historické centrum mesta,
• Hlavná železničná stanica,
• zastávky električiek a autobusov,
• Račianske a Trnavské mýto,
• obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne a služby.
Priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka autobusovej linky s priamym spojením na Letisko M. R. Štefánika.

Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu.

Cena nehnuteľnosti je 249.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 254.900,-Eur celkom.

Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne