3 izb. byt v zelenej časti Ružinova (pri OC Retro)- na skok do centra

Maxim real vám ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou, balkónom, pivnicou a výťahom, nachádzajúci sa v žiadanej zelenej časti Ružinova – Trávniky, v bezprostrednej blízkosti OC Retro s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta do 10 minút.

Poschodie: 3/ 9 p.

Celková výmera: je 73,20 m², z toho byt predstavuje 66,63 m²; loggia: 2,94 m²; balkón 1,35 m²; pivnica: 2,28 m².

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je: vstupná chodba, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a šatník o výmere 4,55 m².

Orientácia: Juh/Sever

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave.
Veľkou výhodou je možnosť zmeny dispozície – napríklad prepojenie kuchyne s obývačkou pre vytvorenie modernej dennej časti a zachovanie oddelenej nočnej zóny. Praktickým benefitom je šatník, umiestnený medzi spáľňami.

Cena nehnuteľnosti je 266.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 271.000,- Eur.

Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, obchodné centrum, športoviská, reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľnicu.

Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobré dispozičné riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb; zastávky MHD a centra
- Zelená oblasť vhodná na prechádzky; cyklistiku; bezpečie detí; venčenie psíka

KONTAKT:
PhDr. Renáta Ráchelová
Maxim real s.r.o., Dúbravská cesta 2 (Westend Tower, Patrónka)
Mobil: 0905-693 215
Email: rachelova@maximreal.sk

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne skryté poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem zabezpečenia advokátskeho servisu- spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správny poplatok za výpis z listu vlastníctva a notárske poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.
- Kompletný servis pohodlne a bezpečne.