Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na ul. Bieloruská v Bratislave

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na ulici Bieloruská v Bratislave – Podunajské Biskupice.

Nachádza sa na prízemí v 7. poschodovom bytovom dome postavenom v roku 1972 s výťahom.

VÝMERA:
Byt vo výmere 59,63 m2, loggia 3,6 m2 a murovaná pivnica 4,31 m2.

REKONŠTRUKCIA:
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 – rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácia, v roku 2021 – kúpeľňa a toaleta, v roku 2025 – kuchynská linka so spotrebičmi, podlahy vo všetkých izbách drevené parkety, vstavané skrine, nové vykurovacie telesá, zasklená loggia.
Bytový dom – v roku 2007 – vymenené kompletné zvislé rozvody – plyn, SV, TÚV, kanalizácia, r. 2010 – zateplenie, strecha, strop suterénu, výmena zábradlia, vyregulovanie vykurovacieho systému, montáž regulačných ventilov a meračov spotreby tepla, r. 2015 – elektrické rozvody v dome vrátane osvetlenia vybavené pohybovými senzormi, r. 2016 nové kanalizačné prípojky, r. 2017 – ležaté rozvody SV a TÚV, r. 2024 – nový výťah.

DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do oboch spálni, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, obývacej izby so vstupom na loggiu. Obývacia izba je prechodná do kuchyne.

ZARIADENIE BYTU:
Nový nábytok a zariadenie z roku 2025. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - sklokeramická indukčná doska Whirpool, elektrická rúra Whirpool, umývačka riadu Whirpool, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka, kávovar. V obývacej izbe – sedačka, konferenčný stôl, obývacia zostava, jedálenský stôl so stoličkami, TV. Spálňa – manželská posteľ, vstavaná skriňa, TV. Detská izba – 2 x posteľ, vstavaná skriňa, TV. Predsieň – vstavaná skriňa. Kúpeľňa – vaňa, umývadlo.

Orientácia bytu: kuchyňa a obývacia izba – juh, obe spálne – sever. Spálne sú orientované do vnútorného parku.

Mesačné náklady pre 3 osoby: Správca 199,- z toho FO 64,- Eur, Elektrina 40,- Eur.

Byt sa predáva zariadený ako je na fotografiách okrem kresla s taburetkou.

Parkovanie – verejné parkovanie.

LOKALITA:
Podunajské Biskupice – všetka občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza materská, základná a stredná škola, OC Jantár (Tesco Expres, drogéria, kaviareň, ...), Lidl, Billa, MHD zastávka (bus, trolejbus), zdravotné stredisko. Vnútorný dvor s detským a športovým ihriskom. Neďaleko je Vrakunský lesík.

Prečo kúpiť tento byt :
- Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s možnosťou okamžitého užívania
- Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou

Konečná cena nehnuteľnosti je 232.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis.

Kontakt: Lucia Klinková, +421 911 222 985, klinkova@maximreal.sk