3-izbový byt na ulici Šustekova

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom orientovaným do tichého dvora, nachádzajúci sa v obľúbenej časti Petržalky – na Šustekovej ulici. Byt je situovaný v tehlovej novostavbe z roku 2005 s bezbariérovým vstupom. Prečo si tento byt zamilujete? Skvelá dostupnosť: električková zastávka je len 5 minút pešo. Do centra mesta sa dostanete pohodlne a rýchlo – pešo, MHD aj bicyklom. Zelené a oddychové zóny na dosah: Sad Janka Kráľa, hrádza či Šafárikovo námestie v pešej dostupnosti. Výborná občianska vybavenosť: v okolí nájdete všetko – polikliniku, poštu, trhovisko, Lidl, Aupark, školy, škôlky, kaviarne, športoviská aj detské ihriská. Tichý vnútroblok: orientácia bytu smerom do dvora poskytuje pokoj a súkromie.

POPIS BYTU a BYTOVEHO DOMU Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005 a disponuje vlastnou kotolňou. Samostatné meranie energií (voda, elektrina, kúrenie) vám umožňuje mať spotrebu plne pod kontrolou. Pred tromi rokmi prešla vstupná hala modernou rekonštrukciou, čo dodáva domu príjemný a reprezentatívny vzhľad. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6, orientovaný na juh a východ, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia a vybavenie bytu: Obývačka spojená s kuchyňou zariadenou drevenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu. Spálňa a detská izba sú orientované do tichého dvora, ideálne na oddych. Priestranné vstavané skrine sa nachádzajú v vstupnej hale aj v spálni – skvelé úložné priestory. Balkón prislúchajúci k spálni je orientovaný na juh, ideálny na rannú kávu aj popoludňajší relax. Kvalitná klimatizácia Daikin, ktorá nielen chladí, ale aj filtruje vzduch, čo využijú nielen alergici. Byt je vo veľmi dobrom stave, no menšia modernizačná rekonštrukcia mu môže dodať nový, osobitý štýl podľa vašich predstáv. K bytu je možné dokúpiť aj pivnicu o výmere 7m2.

Cena nehnuteľnosti je 275.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 280.000,-Eur celkom.
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne