Okres
Bratislava II
Ulica
Bajkalská
Izbový
2
Obec
BA - Ružinov
Podlazie
2
Ponúkame Vám na predaj 2 - izbový byt s priestranným balkónom na ulici Bajkalská v novostavbe Landora, projekt Nový Ružinov. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) s výťahom a je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v suteréne bytového domu. Byt je orientovaný na Juhovýchod.
Dispozícia:
Vstupná predsieň so skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, samostatná spálňa so vstupom na balkón, obývačka prepojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón.
Technické špecifikácie:
Podlahová plocha bytu je 40,17m2 + balkón o veľkosti 7,95m2. Vykurovanie bytu je ústredné, zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Okná sú plastové, veľkoformátové. V byte je zavedené optické pripojenie a televízia. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane práčky so sušičkou, kuchynského kútu so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, el.sporak, rúra a chladnička.
Bytový dom je zateplená novostavba, zabezpečená kamerovým systémom, kolaudovaná v roku 2017.
Mesačné náklady sú: poplatok správcovi 94€ + 21€ garáž + elektrika.
Okolie a vybavenosť:
Bytový dom sa nachádza v projekte Nový Ružinov, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta v lokalite Nivy. V blízkosti je zástavka MHD, chodník napojený priamo na cyklotrasu a chránená krajinná oblasť Dunajské luhy. V areáli sa nachádzajú potraviny, drogéria, kaviareň, multifunkčný park a detské ihrisko. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra, na novovybudovaný obchvat a na letisko.
K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži bytového domu v cene 20.000 €.
Cena:
Cena nehnuteľnosti je 190.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 194.000,-Eur celkom.
Kontakt: Boris Babač, babac-ZVNC-maximreal.sk, tel.: 0903 063 590
Prečo kúpiť tento byt?
- Kúpou získavate kompletne zariadený 2 - izbový byt s balkónom v novostavbe
- Výborná dostupnosť do centra a na mestský obchvat
- Vhodný aj ako investícia na prenájom
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná- neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, v prípade potreby zabezpečíme hypotekárny servis.
Kontakt: Boris Babač, babac-ZVNC-maximreal.sk, tel.: 0903 063 590
