Pokiaľ sa chystáte kupovať nehnuteľnosť od neplnoletého vlastníka (nedovŕšil 18 rokov), tak takýto predaj musí schváliť príslušný okresný súd. Predchádza tomu ustanovenie kolízneho opatrovníka na zastupovanie v právnom úkone. Opatrovník je ustanovený uznesením súdu a  bude za neplnoletého podpisovať kúpnu zmluvu. Následne spracovanú kúpnu zmluvu, musí tiež schváliť príslušný súd. Až následne, keď rozhodnutie súdu nadobudne právoplatnosť môže byť zmluva podaná na katastri. Treba na toto myslieť už  pri uzatváraní rezervačnej zmluvy, kde treba nastaviť dostatočnú dĺžku rezervácie. Celý proces môže trvať niekoľko mesiacov a doporučujeme ho zveriť právnikovi, ktorý sa na toto špecializuje.