Okamžitý výkup nehnuteľností • peniaze rýchlo a bezpečne
• v rámci Bratislavy a okolia
• cenová ponuka zdarma
• úhrada všetkých poplatkov
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Krásny 3 izbový mezonetový byt Dunajská Lužná, vlastná záhrada, nízke náklady!

Cena:
135 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Senec
Obec: Dunajská Lužná
Ulica: Záhradná
Kategória: Byty
Druh: 3 izbový byt
Úžitková plocha: 91 m2
Stav objektu: novostavba
Poschodie: 1 / 2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:garáž
 
ID inzerátu:JG4238

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový mezonetový byt so záhradou, terasou, balkónom a možnosťou odkúpenia garáže.

Slnečný 3-izbový byt sa nachádza na prízemí a 1. poschodí radového bytového domu skolaudovaného v roku 2009  na Záhradnej ulici v Dunajskej Lužnej.
Byt má všetky atribúty rodinného domu, samostatný vchod, samostatné kúrenie, samostatný vodomer i elektromer, terasu a záhradu s vlastnou studňou. Byt sa predáva zariadený resp. podľa dohody. Kuchynská linka robená na mieru, tichý systém zatvárania, zabudovaná umývačka riadu, kvalitné spotrebiče. 
Kúrenie – plynový kotol Buderus so zásobníkom na teplú vodu, rádiatory.Celková podlahová plocha bytu je 91,46 m2. K bytu patrí terasa 10,50 m2 z obývačky a balkón 5,30 m2 na poschodí.

1. podlažie (prízemie):Vstup – zádverie 2,50 m2, samostatná toaleta a práčovňa 3,30 m2,  priestranná obývacia izba + jedáleň 30,70 m2, kuchyňa 5,20 m2, špajza 3 m2, schodisko – 4,50 m2. Z obývačky je východ na terasu do záhrady.


2. podlažie (poschodie): Chodba so zabudovanou knižnicou, kúpeľňa s vaňou a toaletou 7 m2, spálňa 14 m2,  druhá spálňa 17m2 s balkónom s výhľadom do záhrady.

Záhrada - 61 m2, oplotená, v záhrade samostatná studňa, záhrada je navrhnutá, upravená a udržovaná záhradným architektom.

Garáž – 20 m2, samostatne stojaca s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Samostatné elektrické hodiny, osvetlenie, el. zásuvka.

Náklady na energie cca 100-120 eur mesačne (elektrická energia, plyn, voda, príspevok na fond údržby).

Nový majiteľ ocení dobré dispozičné riešenie, samostatné spálne na poschodí, nízke náklady  a tiež výborných susedov. K bytu je možné odkúpiť garáž v cene 11 000 € , nie je to však podmienkov predaja.

V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť: miestny úrad, zdravotné stredisko, veterinár, základná škola, materská škola, supermarket, kaviarne, cukrárne, reštaurácie, a pod. V lete sa ponúka možnosť letných športov – neďaleká hrádza, jazero Nové Košariská so známou reštauráciou Mango a wellnes ponukou v blízkosti. V blízkosti je Šamorín s nákupným areálom (Lídl, Kaufland a ďalšie markety), Billa, Tesco a tiež známy športový a voľnočasový rezort x-bionic® sphere v Čilistove.

Cena: 135 000 eur byt + garáž 11 000 EUR .Cena nehnuteľnosti aj s garážou je 146. 000,-Eur k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 2.000eur  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis, cena celkom je 148.000 eur. Odporúčam TREBA VIDIEŤ!

Obec Dunajská Lužná  disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.  

Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: Jana Göndörová, gondorova-ZVNC-maximreal.sk, tel: 0915831168

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MaximReal?

Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme.

Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: Jana Göndörová, gondorova-ZVNC-maximreal.sk, tel: 0915831168

Maklér:

makler
Maklér:Göndörová Jana
Telefón:0915831168
E-mail:gondorova-ZVNC-maximreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
Pozor na 31.1.2019! Treba podať priznanie k dani z nehnuteľnosti. Ak ste v minulom roku nadobudli nehnuteľnosť, nezabudnite, že máte čas už len do 31.1.2019...
Dražba bytu neplatiča Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov slúži na zabezpečenie pohľadávok...
V októbri opäť sprísnenie hypoték V rámci jesenných kampaní budú banky apelovať sprísnením podmienok pre úvery a „poslednou...
Hypotekárne výpredaje Slováci využili hypotekárne výpredaje. Aj zo strachu pred úverovými obmedzeniami si v máji...
Prísnejšie na mladých! Národná banka Slovenska pripravuje ďalšie obmedzenie pre poskytovanie hypoték. Zmeny...