Tichý trojizbový byt na Jamnického, Karlova Ves Ponúkame pekne zrekonštruovaný byt s balkónom v zateplenom dome s dvomi výťahmi. Výhodou je aj spoločná uzavretá chodba pre dva byty.
Dvojizbový byt na Bujnákovej v Dúbravke, veľká lodžia Aktuálne v ponuke čiastočne zrekonštruova- ný byt v obľúbenej lokalite Dúbravky. Výho- dou nehnuteľnosti je nízky – len trojposcho- dový dom a priestranná lodžia.
Okamžitý výkup nehnuteľností • peniaze rýchlo a bezpečne
• v rámci Bratislavy a okolia
• cenová ponuka zdarma
• úhrada všetkých poplatkov
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

LUXUSNÝ 1-IZBOVÝ BYT, TRNAVSKÁ CESTA, BRATISLAVA RUŽINOV

Cena:
135 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Ružinov
Ulica: Trnavská cesta
Kategória: Byty
Druh: 1 izbový byt
Úžitková plocha: 38 m2
Poschodie: 0 / 0
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:nie
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:RR562

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Na predaj sa ponúka 1-izbový byt v zelenom starom Ružinove, pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu, s rozlohou 37,5 m2, plocha pivnice 2,5 m2, nachádza sa na 1/8 poschodí.

 ▪ prešiel kompletnou a maximálne hĺbkovou rekonštrukciou pred cca 4 rokmi: úplne nové rozvody elektriky, vody aj odpadu, nové omietky v celom byte (bol vyčistený doslova na tehlu), nové plastové okná čo najväčších rozmerov pre zabezpečenie výrazne nadštandardnej svetlosti, číre sklené zábradlie na balkóne z rovnakého dôvodu

▪ orientovaný je juhovýchodne a nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 8-podlažnom dome

▪ byt sa predáva kompletne a to maximálne komfortne a luxusne zariadený:

- bezpečnostné dvere Sherlock najvyššieho stupňa ochrany;

- podlahové kúrenie v celom byte, napájané z ústredného kúrenia (to znamená absolútne minimálne náklady na vykurovanie a tiež žiadny radiátor v byte);

- v izbe úplne nová klimatizácia najvyššieho štandardu aj s ohrevom a s ostraňovačom vírusov zo vzduchu plus dizajnový stropný ventilátor;

- v kuchyni kompletná dizajnová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička a mraznička Bauknecht, rúra (teplovzdušný konvektomat aj mikrovlnná) Whirlpool, indukčná varná doska Baumatic, drez z liateho kameňa;

- v kúpeľni práčka so zabudovanou sušičkou Indesit;

- trezor.

▪ okrem klimatizácie, ktorá je z marca tohto roka, majú všetky spotrebiče vek iba 3 až 4 roky

▪ všetok nábytok v byte s výnimkou veľkej postele s úložným priestorom a vysokým matracom bol vyrobený na mieru

▪ byt disponuje nadštandardným množstvom úložného priestoru: okrem obrovskej vstavanej skrine na chodbe je to vstavaná skriňa v tzv. "spacom kútiku" v izbe a tiež množstvo úložného priestoru v najvyšších skrinkách kuchyne, rovnako kúpeľňa disponuje vstavanou skrinkou na množstvo kozmetiky či čistiacich prostriedkov

▪ predmetom kúpy je tiež pivničná kobka v suteréne budovy o ploche 2.5 m2

▪ byt je orientovaný do tichého a nádherne zeleného dvora, od  rána do večera je tu cez obrovské balkónové dvere počuť štebot vtákov

▪ čo sa bytového domu ako takého týka, ide o poctivú tehlovú stavbu, ktorá má jednak 80cm hrubé obvodové a nosné múry (klasická plná tehla) a navyše aj nové moderné zateplenie

▪ povolenie na dostavbu 3-podlažnej nadstavby spred pár rokov svedčí o vynikajúcej statike domu

▪ dom má vlastnú kotolňu vo vlastníctve všetkých majiteľov bytov, vďaka čomu sú náklady na ohrev vody minimálne v porovnaní s inými bytovými domami

▪ zaujímavosťou je funkčný a udržiavaný kryt civilnej ochrany, nachádzajúci sa v suterénnych priestoroch

▪ mestská časť Ružinov disponuje úplnou občianskou vybavenosťou: bytový dom je doslova 5 minút chôdze vzdialený od OC Centrál a 5 minút autom od NC Polus a teda aj od Kuchajdy. Rovnako blízko je Štrkovec. Nepela aréna so svojou záplavou športových stretnutí, koncertov a iných kultúrnych podujatí je len cez cestu, kúpalisko Tehelné pole rovnako. Hneď za ním je najnovší bratislavský športový park Jama s nekonečnými možnosťami oddychu a športu. V blízkosti sa nachádzajú tiež školy, škôlky, k dispozícii sú niekoľké detské ihriská, viaceré lekárne atď. Do piatich minút autom je Billa, Kaufland, Lidl aj Tesco express. Čerpacia stanica s nonstop prevádzkou je minútu peši od bytu.

▪ náklady pre jednu osobu sú 85,-€ mesačne

 

Cena nehnuteľnosti je 135.000,-€, vrátane sprostredkovateľskej odmeny, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

 

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MaximReal?

Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme.

Kontakt: Bližšie info a kontakt: Romana Reháková, rehakova-ZVNC-maximreal.sktel.: 0915 831 155

Maklér:

makler
Maklér:Romana Reháková
Telefón:0915831155
E-mail:rehakova-ZVNC-maximreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
Prísnejšie na mladých! Národná banka Slovenska pripravuje ďalšie obmedzenie pre poskytovanie hypoték. Zmeny...
Úverom sa darí, no príde opäť sprísnenie Doba praje úverom, úroky  zatiaľ nestúpajú a pre ,,zdravú“ reguláciu zadlžovania sa...
Stále sa to oplatí Zvýhodnenie úverov pre mladých funguje od januára podľa nových pravidiel.  Doterajšie...
Pozor na 31.1.2018! Treba podať priznanie k dani z nehnuteľnosti. Ak ste v minulom roku nadobudli nehnuteľnosť, nezabudnite, že máte čas už len do 31.1.2018...
Ako kúpiť družstevný byt Je ich stále menej, ale občas na ne narazíte. Ak sa vám páči akurát ten družstevný, nepôjde...