Nie vždy máte čas alebo chuť byť prítomný na schôdzi vlastníkov bytov. V takomto prípade môžete niekoho splnomocniť. Sú dve možnosti: buď bude splnomocnenie na konanie v celom rozsahu práv a povinností vlastníka, alebo len na konkrétne možnosti  hlasovania. Takáto splnomocnená osoba sa splnomocnením preukáže rade alebo zástupcovi vlastníkov na začiatku schôdze, ale aj inému vlastníkovi bytu v bytovom dome ak bude o to požiadaný. Samozrejme, váš podpis na tomto splnomocnení musí byť úradne overený.